Altın mı Dolar mı Alsaydın

Seçtiğin ayda seçtiğin tutarı BIST 100, gram altın, dolar, TL mevduat veya konuta yatırsaydın, beş varlığın hepsi için ortak bir dönem sonunda nerede olurdu? Sonuç beş varlık için aynı anda ve üç bazda gösterilir. Nominal getirisi büyük görünen varlığın reel getirisi çoğu zaman farklı çıkar.

Beş varlığın karşılaştırılabilir olması için hepsi aynı dönem sonuna göre hesaplanır. Kullanılan dönem sonu: Temmuz 2026. Bu ay, beş varlığın hepsinde veri bulunan en son aydır; gram altın verisi diğer serilerden birkaç ay geride yayınlandığı için ortak ay bazen gram altının son ayına göre belirlenir. Konut serisi (TCMB Konut Fiyat Endeksi) 2010'dan itibaren mevcut olduğu için yatırım ayı en erken Ocak 2010 seçilebilir.

Sonuç

Varlık	Dönem sonu değer	Nominal TL	Dolar bazında	Reel (TÜFE)

Vergi, komisyon ve temettü hesaba katılmamıştır. Mevduat için yatırım ayındaki oran dönem boyunca sabit varsayılmıştır. Konut satırı endeks üzerinden hesaplanır; kira geliri, alım-satım masrafları, emlak vergisi ve tadilat gideri hesaba katılmamıştır. Konut ayrıca diğer varlıklar gibi hızlı nakde çevrilemez.

Hesap nasıl yapılıyor

Seçtiğin ayda yatırdığın tutar, ilgili varlığın o ayki fiyatına bölünüp adede çevrilir (mevduat için o ayki oranla bileşik faiz uygulanır); dönem sonu fiyatıyla çarpılarak bugünkü değer bulunur. Bu değer, reel getiri hesabındaki aynı üç bazlı yönteme (nominal, dolar, TÜFE'ye göre reel) göre karşılaştırılır. TÜFE verisi TÜİK Tüketici Fiyat Endeksi (TCMB EVDS üzerinden) kaynaklıdır ve 2026-09-06 tarihinde güncellenmiştir. Kur verisi TCMB EVDS kaynaklıdır.

Bu hesabın dayandığı yöntemi rehberde daha ayrıntılı anlatıyoruz: ilgili bölüme git →

Hazır dönemlerle altın ve doların enflasyona göre nasıl bir sonuç verdiğini Altın mı Dolar mı Kazandırdı sayfasında yan yana koyduk.

Bu hesabı her ay kendi portföyüm için yapıyorum

Kendi portföyümün dağılımını ve üç bazlı getirisini her ay ham tabloyla paylaşıyorum: nominal TL, dolar bazında ve enflasyona göre reel. Kötü aylar da yayınlanıyor.

Tek tıkla çıkabilirsin. Adres kimseyle paylaşılmaz, satılmaz.

Sık sorulan sorular

Geçmişte hangi varlık daha çok kazandırdı?

Tek bir cevabı yok: sonuç seçtiğiniz döneme göre değişir. Yukarıdaki araçla kendi tarih aralığınızı seçip beş varlığı yan yana görebilirsiniz; dört hazır dönemin karşılaştırması için Altın mı Dolar mı Kazandırdı sayfasına bakabilirsiniz.

Sonuç neden seçtiğim döneme göre bu kadar değişiyor?

Varlık fiyatları eşit hızda ilerlemez; bir varlığın güçlü olduğu dönem bir diğerinin durgun olduğu döneme denk gelebilir. Bu yüzden başlangıç ayını değiştirmek sıralamayı tamamen değiştirebilir. Tek bir dönemden genel bir sonuç çıkarmak bu sebeple yanıltıcıdır.